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Si esta pensando en hacer una oferta en una debe de hacer su tarea y conocer un poco mas del proceso y cierre de las Venta cortas. Asi evitara pérdida de tiempo dinero y frustración. La falta de hacerla es un precursor para que la oferta sea rechazada. Aquí está una poca información que debe de consider antes de presentar ofertas en Ventas cortas.
El tiempo que se podria tomara una Venta corta seria entre dos a seis meses a veces hasta un año. Dependera de cuantos prestamos sean, del Banco (s) de inversionista (s) y de la experiencia del Agente.
La oferta de la Venta cortas estan “sujeta a la aprobacion del Banco". No por el hecho que el vendedor acepte su oferta querra decir que el Banco aprobara su oferta.
Tenga presente que debe de ser realista a la hora que usted presente su oferta. El vendedor no aceptara una oferta ridícula que no tenga ninguna probabilidad de conseguir que sea aprobada por el Banco. El banco enviará un evaluador para verificar que la oferta este lo mas justo al valor de Mercado y tomara en cuenta la condicion de la propiedad .
A menudo los compradores persiguen las Ventas cortas porque esperan conseguir mucho por que el vendedor esta desesperado por evitar el foreclosure y aceptara cualquier oferta. El vendedor puede ser, pero los Bancos y los Inversionistas están lejos de estar desesperados.
Las venta cortas se venden en las condiciones que se encuentran “As Is Conditions” Sin Garantias.
Usted tendria que estar listo y dispuesto cerrar la transaction de la Venta alrededor de 15- 30 días después de que el Banco Apruebe la oferta.
Tiene que estar preparado financieramente, para aumentar su oferta por que el banco puede mandar una contra oferta mas alta.
Los Bancos no aprueban la mayoria de los creditos por reparaciones. Si esta interesado en los Short Sales en Corona haga click en: Corona CA Short Sales De Venta.
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